北京Luna的新房地产市场政策全面：新趋势在供求中均出现

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Zhang Xiangyi Shi Liu Biijing住房记者和城乡农村发展委员会（以下称为“北京城市农村发展委员会”）和北京北京北京管理中心已发布了“优化和调整该市实质性相关政策的通知”。法规和优化政策通过措施放松了第五道路之外的房屋，并增加了住房储备基金贷款的支持，从而向北京房地产市场注入了新的活力。证券记者继续关注新的和二手房地产市场的情况。多个来源访问表明，在政治的影响下，Mkey道德（例如观点和访问）增加了ng一些当地走廊的意见以及以“家庭可视化浪潮”为导演的几个改进项目。政治在冲动市场活动中起着特别明显的作用，并提高了需求的改善。从国家角度来看，在北京优化房地产政策的一个月内，上海和深圳调整了居民，以购买住房储备创始人的住房和政策。行业官员认为，如果北京，上海和深圳逐渐优化了房地产市场中的限制性措施，并增加了对房地产市场的政策的支持，则可能以加速的速度发布住房需求。加上“黄金9月和十月的黄金”的传统房地产市场旺季，市场的谈判量正在逐渐恢复，房地产市场将停止并整合稳定的回报。 T中的中介数他的行业随着密集的访问而翻了一番。记者了解到，在引入新政策后，北京房地产市场的一般氛围有所改善，新的和第二手房地产市场的活动也有所提高。 “在上个月，我每个周末都被占领了，我看到的客户数量是以前的两倍。”在谈到新政策之前和之后的变化时，一位在冠军区Huizia地区见过第二次汉德的房地产经纪人告诉记者，他们过去曾模仿商店，并想说他们可以获得周末。他说，总数约为五组。在引入新政策后的五个周末中，商店中的商店数量超过10个。一家房地产顾问，是北京TOL Chaoyang地区East Fifth Road以外的新物业的房地产顾问d记者认为该项目将受到新政策的影响，在实施政策后增加了访问，并且该政策是每周实施的平均值，可以达到一组集合。与房地产专业人员的感觉相一致，58 Anjuke数据显示，房地产经纪行业的繁荣指数从8月的2.8增加到47.26，这是今年最大的一个月最大的增长。新的和第二次卫生屋的受欢迎程度指标分别达到60.3和70.5，发出了积极的信号。从在线签名交易的数量来看，记者从北京市政府和城市发展委员会组织了数据，并发现从8月9日至9月6日，北京在线公司的数量达到3,032个单位，每月增加16.2％。第二次手动住房的在线公司为12,780个单位，每月增加4.4％。广州住房政策首席调查员李·尤吉亚（Li Yujia）Arch Center告诉《每日数据记者》的数据，新政策正在不断促进市场活动，但爆炸性增长和一般市场绩效并非相对稳定。 “在引入新政策后，北京房地产市场活动不断增加，交换链逐渐开放了步骤。” Anjuke研究所主任Zhang Bo在接受价值观记者的采访时说，北京的实力比政策缓解周期的圆周弱者弱。当前对政策的市场敏感性正在减少，政治的持续有效性仍有待实现。为了促进房地产市场的稳定和稳定的发展，记者可以在引入新政策后增加新资产，以提高对市场评论的需求。 “在北京戒指第五道路以外的新城市附近的新城市中，房地产顾问告诉记者，PRoject指向改进的需求，并专注于Villa的产品。引入新政策后，签署了将近60个在线单位。它已成为该地区新房屋的销售拥护者，八月改变了。北京每月增长2.55％，而寻找新Livingas的普及每月增加2.6％。 “张博分析说，尽管新的房地产市场稳定，但价格压力仍然存在于第二次手动房地产市场中。”现在是一个买家市场，有许多房屋可供选择。第二次汉德尔的价格可能会对迫使卖方的住房买家的选择产生重大影响。 “上述住房代理商已向记者证实，第二次手动房地产市场的活动在新政策后有所增加，但价格仍处于压力下”，而政治的影响受居民的期望，另一方面，他们的影响。受市场需求和需求的影响。 “李·尤吉亚（Li Yujia）分析说，有很多房屋可供选择，无论是新的还是第二名的房屋。如果市场在等待未来的房屋价格下降，则将推迟购买，将推迟购买，列表会加速，甚至可以放置该数字的价格。更明显的是，自从新政策的新政策在新政策的第一周以来，上海新建的商业家庭的平均每日谈判的平均每日谈判量增加了25％，进一步优化了住房购买限制，消费需求是可以使房地产范围的努力完全销售的。ket？ “北京，上海，深圳和其他第一级城市通过外部购买限制大大提高了对改善的需求，并加上了住房储备政策的优化。”张博说，将来，房地产政策应继续为城市实施关键音调，并通过诸如房屋购买补贴之类的措施来进一步刺激需求。从长期的角度来看，这些地区必须不断促进城市更新，促进城市村庄的转变，塑造长期影响，促进城市并通过多种道路（例如空间重建，工业更新，工业更新和异性省治理）转变为高质量的发展。 Li Yujia认为，所有地区都应了解房地产市场供应需求的重要变化的趋势，并推迟库存压力较高的地区的土地供应和建造。新房屋的供应必须有所不同必须根据避免统一性和不良投资的需要确定行业，公寓类型，区域等的MS。此外，地方政府必须增加现有商业住房的存储，并将其用作负担得起的房屋。随着现有住房的振兴，将减少移民人口和植根于城市的新公民的成本，并将可持续的购买力纳入。